BILOCALE CON BALCONE

Valle Antigorio F.ne San Rocco – Comune di Premia
A soli 950 metri dalle Terme di Premia, in pieno centro paese, un vecchio fabbricato è letteralmente stato smontato e ristrutturato. Dell'originale sono state tenute solo, e parzialmente, le mura perimetrali.
Sono stati sviluppate tre unità abitative. Una al piano terra, una al primo ed una al secondo con in più il sottotetto.
Questo appartamento si trova al piano primo ed ha una superficie di 49 mq oltre ad un balcone di 5 ed un piccolo appezzamento di terreno di 6.
E' composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno ed un balcone che si affaccia sulla vallata.
Oltre ad essere termoautonomo ha anche il riscaldamento a pavimento. Ovviamente la caldaia a condensazione di ultima generazione. I serramenti sono a triplo vetro.
Le finiture sono davvero di alta qualità. Ogni dettaglio è stato oggetto di cura ed attenzione. A partire dal tetto ventilato con la copertura in pietra, ad i legnami trattati e bel lavorati.
Il pavimento è in legno i muri perimetrali rasati mentre quelli che dividono la zona giorno da quella notte ed il bagno sono in legno.
Interessante anche il fatto che i tre appezzamenti di terreno che ci sono all'ingresso ognuno ha il suo, anche se piccolo, lotto di pertinenza esclusiva.
MOLTO interessante, le detrazioni di circa 40 mila euro saranno lasciate a favore dell'acquirente. Ciò significa che in 10 anni riportate a casa buona parte dell'importo di acquisto.

Serramenti in legno con tripli vetri
Portoncino d’ingresso in legno massiccio
Porte interne in legno, in parte a scomparsa
Pareti interne con intonaco e rivestimenti in legno
Soffitti in tavole di legno antico su travi originali
E' assegnata una piccola corte esclusiva al piano terra.
Balcone in legno di proprietà esclusiva
Impianti e dotazioni:
Impianti autonomi con caldaia a condensazione a gas
Predisposizione fibra ottica
Illuminazione esterna indipendente per ogni appartamento
Impianto idraulico collegato alla rete comunale
I servizi igienici sono moderni, con sanitari sospesi, doccia, scalda salviette e predisposizione lavatrice;
Il lavabo del bagno e la caldaia verranno posati alla vendita.

“L’immobile sarà classificato in classe energetica A: l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) verrà redatto a seguito dell’installazione della nuova caldaia.
Elemento di grande interesse è la possibilità, per l’acquirente, di beneficiare delle detrazioni fiscali derivanti dagli interventi di ristrutturazione, per un valore complessivo di circa €40.000, che verranno interamente trasferite.”

“L’appartamento viene venduto privo di arredi. Gli elementi presenti nelle immagini sono da intendersi come simulazioni a scopo illustrativo, pensate per offrire un’idea delle possibili soluzioni di arredo.”
Abbiamo inserito anche una foto del rifacimento degli impianti del bagno. Tutti materiali in Gheberit termosaldati.