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Num. imm.
PEL25
Tipo di immobile
Casa indipendente
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Città
Trontano
Paese
Italia
Piano
1
Superficie abitabile
ca. 160 m²
Superficie commerciale
ca. 240 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
1
Balconi
1
Terrazze
2
Unità abitative
2
Balcone
Alimentazione riscaldamento
Metano
Pavimento
Piastrelle, Moquette
Numero di livelli
2
Terrazza
Prezzo dell'immobile
250.000,00 €
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Descrizione

Non è semplice descrivere questa proprietà: bisogna venirla a vedere.
Ci troviamo nel comune di Trontano, praticamente alle porte di Domodossola, lungo la strada che conduce a Masera. Una posizione davvero privilegiata: tranquilla, soleggiata e caratterizzata da una splendida vista panoramica che difficilmente lascia indifferenti. Il contesto è di assoluto pregio, con eleganti villette che formano un piccolo nucleo residenziale riservato e di ottima qualità.
La proprietà è composta da una villetta indipendente edificata negli anni '70, circondata da un terreno di 995 mq, in parte adibito a giardino e in parte a parco, già ben curato.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo due ampie autorimesse, diversi locali cantina e un comodo bilocale, ideale come alloggio per un familiare, per gli ospiti oppure da destinare a studio professionale o locale hobby.
Al primo piano si sviluppa invece l'abitazione principale, composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, uno splendido terrazzo esposto a ovest e un ampio balcone dal quale si può ammirare il panorama circostante.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla copertura delle autorimesse, progettata per poter essere trasformata in un grande terrazzo o valorizzata come importante spazio esterno a servizio dell'abitazione.
Il tetto della casa è ancora in eternit, ma non rappresenta un ostacolo: è già disponibile un preventivo per la sua completa sostituzione, così da poter programmare con precisione l'intervento di ristrutturazione.
Questa è una proprietà che esprime tutto il suo potenziale attraverso una riqualificazione completa. Il risultato sarà una villa moderna, funzionale e di grande prestigio, in una delle posizioni più belle e panoramiche della zona.
Le fotografie raccontano molto, ma non tutto.
Per cogliere davvero il fascino di questa proprietà è necessario visitarla di persona. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.
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Posizione

La proprietà si trova nel comune di Trontano, in Via Premazzasca 5, ma di fatto è situata appena alla periferia est di Domodossola. La posizione, leggermente rialzata rispetto alla città, regala una splendida vista panoramica e un'ottima esposizione al sole.
Il terreno misura 995 mq: la parte più estesa è completamente pianeggiante, ideale per vivere e sfruttare gli spazi esterni, mentre una piccola porzione si sviluppa su gradevoli terrazzamenti che conferiscono ulteriore fascino alla proprietà. Una parte dell'area è già adibita a giardino, mentre un'altra è impreziosita dalla presenza di alberi ornamentali e piante di pregio, tra cui alcune splendide palme, che rendono l'ambiente particolarmente piacevole e riservato.
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Certificazione energetica

Genere
Residenziale