A Domodossola proponiamo in vendita un interessante locale commerciale e direzionale di circa 48 mq, situato nel pieno centro di Domodossola, in Via Rosmini n. 2, all'interno di un elegante edificio storico perfettamente conservato e di grande rappresentanza.
L'immobile gode di una posizione privilegiata in una delle aree più frequentate della città, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale quotidiano.
Nelle immediate vicinanze si trovano due tra i più rinomati ristoranti cittadini e numerose attività commerciali che contribuiscono a rendere la zona particolarmente vivace e attrattiva.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza delle scuole elementari e medie, situate a circa 200 metri: ogni giorno migliaia di bambini, genitori e accompagnatori transitano davanti al locale, garantendo un'elevata visibilità per qualsiasi attività commerciale o professionale. Pur essendo collocato in una via a traffico vietato, a soli 50 metri si trova la principale Via Galletti, caratterizzata da un significativo flusso veicolare.
Il locale, posto al piano terra e completamente accessibile anche a persone con disabilità, dispone di:
doppio ingresso, uno principale fronte strada e uno sul retro;
ampio parcheggio comunale adiacente all'accesso posteriore;
servizio igienico;
riscaldamento autonomo;
spaziosa cantina sottostante di circa 20 mq.
La cantina, caratterizzata da suggestive pareti in pietra e soffitti a volte, offre interessanti possibilità di valorizzazione e ampliamento funzionale degli spazi.
Grazie alla posizione centrale, all'elevata visibilità, alla facilità di accesso e alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per negozi, studi professionali, attività di servizi, showroom o attività rivolte alle famiglie e al mondo scolastico.