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1 Facciata principale
Num. imm.
WAG95
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Città
San Lorenzo
Paese
Italia
Piano
3
Superficie commerciale
ca. 81 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Bagni
1
Balconi
1
Balcone
Pavimento
Piastrelle
Ascensore
Senza ascensore
Prezzo dell'immobile
95.000 €
Zona
Val Bognanco
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Descrizione

SAN LORENZO – VALLE BOGNANCO

A 980 metri di altitudine, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo appartamento disposto su due livelli, posto al terzo piano, con splendida vista aperta sulla Valdossola e sull’arco alpino. Orientato ad est e sud ha una vista meravigliosa sulle montagne.

L’immobile ha una superficie di circa 81 mq.
L’ingresso è protetto da porta blindata; I serramenti con vetri doppi, sono in legno al piano giorno ed in pvc nella zona mansarda.
L’appartamento è composto da cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Tutti i principali locali affacciano su un balcone panoramico orientato a sud-est, che garantisce molta luminosità durante tutta la giornata ed una vista davvero suggestiva sulle montagne circostanti.

Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un luminoso soggiorno, ideale come zona relax o spazio conviviale, oltre ad un comodo ripostiglio adiacente.

Il riscaldamento è quello tradizionale con termosifoni, ma è presente anche una bella stufa a legna che crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere la montagna in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto privato.

San Lorenzo è il punto di partenza ideale per gli amanti della natura e della montagna: dalla località partono numerose mulattiere e strade alpine perfette per escursioni a piedi, in bicicletta o anche in auto.
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Dotazioni

Oltre alla porta blindata ed a una caratteristica stufa a legna, che si affianca all’impianto tradizionale a termosifoni, è compreso nel prezzo anche un posto auto di proprietà nel cortile comune.
La proprietà dispone inoltre di un piccolo giardino comune con un pratico tavolo in pietra, ideale per pranzi e merende all’aperto durante la bella stagione.
Completano la proprietà una cantina ed il posto auto privato.
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Posizione

Se vuoi comprare qui significa che ami la montagna, quindi devi sapere che sei in una posizione davvero strategica. Dalla piazza principale del paese, distante circa 150 metri, partono numerose mulattiere ben segnate e catalogate, perfette per escursioni adatte a tutti.
La vera ciliegina sulla torta è però Gattascosa, uno degli angoli più affascinanti della Valle Bognanco, con panorami che ricordano le Dolomiti. Una località raggiungibile in bicicletta, moto oppure anche in auto tramite una caratteristica strada montana accessibile a tutti. Ma poi c'è il bellissimo paesino di Pizzanco, ben conservato che ti riporta indietro nel tempo. pIuttosto che San Bernardo o i Paioni. Infine Domodossola dista solamente 13 km ed è comodamente raggiungibile anche grazie al servizio autobus con 4 corse giornaliere.
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Altre informazioni

Lo stabile è particolarmente tranquillo in quanto abitato completamente da turisti.
Domobianca con le sue splendide piste da sci, percorsi estivi per ibike e campi volo per i parapendio è esattamente di fronte e per andarci si scende a Domodossola e si sale all'Alpe Lusentino, in tutto 20/30 minuti di auto.
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Certificazione energetica

Genere
Residenziale
Classe energetica
C