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Descrizione
VARZO – CASA TERRA-TETTO RISTRUTTURATA CON GIARDINO PRIVATO
Siamo a Varzo, a soli 17 km da Domodossola e a 6/7 km dal confine svizzero di Gondo.
Nel cuore del paese proponiamo in vendita una casa terra-tetto completamente ristrutturata, con giardino privato e spazi ben distribuiti su tre livelli.
Distribuzione degli spazi
Piano terra seminterrato – 42 mq calpestabili
Troviamo una comoda lavanderia, la cantina e un locale di lavoro che può essere facilmente adibito a terza stanza, studio o camera per ospiti.
Il piano è accessibile sia dall’esterno sia tramite scala interna.
Piano rialzato – Zona giorno – 44 mq calpestabili
L’ingresso avviene attraverso un bel terrazzo di circa 10 mq, ideale per momenti di relax.
All’interno si sviluppano una cucina abitabile, un soggiorno e il bagno.
Piano primo – Zona notte – 46 mq calpestabili
Due camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadio e bagno notturno. Quindi un comodo balcone angolare sul quale affacciano le due camere.
Completa la proprietà un terreno adiacente di esclusiva proprietà, perfetto come giardino o spazio verde privato.
Se proprio vogliamo trovare un “difetto”, possiamo dire che la proprietà ha privilegiato la qualità e la cura degli interni, lasciando più essenziale la parte esterna: un aspetto che può però diventare un’opportunità di personalizzazione per il futuro acquirente.
E alla classica domanda: perché vendono?
La risposta è semplice e rassicurante: la proprietà ha acquistato un immobile più grande, perché la famiglia è cresciuta.
Una soluzione ideale come prima casa, ma anche come abitazione per chi lavora o si sposta frequentemente verso la Svizzera, grazie alla posizione strategica e ai costi di gestione contenuti.
Siamo a Varzo, a soli 17 km da Domodossola e a 6/7 km dal confine svizzero di Gondo.
Nel cuore del paese proponiamo in vendita una casa terra-tetto completamente ristrutturata, con giardino privato e spazi ben distribuiti su tre livelli.
Distribuzione degli spazi
Piano terra seminterrato – 42 mq calpestabili
Troviamo una comoda lavanderia, la cantina e un locale di lavoro che può essere facilmente adibito a terza stanza, studio o camera per ospiti.
Il piano è accessibile sia dall’esterno sia tramite scala interna.
Piano rialzato – Zona giorno – 44 mq calpestabili
L’ingresso avviene attraverso un bel terrazzo di circa 10 mq, ideale per momenti di relax.
All’interno si sviluppano una cucina abitabile, un soggiorno e il bagno.
Piano primo – Zona notte – 46 mq calpestabili
Due camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadio e bagno notturno. Quindi un comodo balcone angolare sul quale affacciano le due camere.
Completa la proprietà un terreno adiacente di esclusiva proprietà, perfetto come giardino o spazio verde privato.
Se proprio vogliamo trovare un “difetto”, possiamo dire che la proprietà ha privilegiato la qualità e la cura degli interni, lasciando più essenziale la parte esterna: un aspetto che può però diventare un’opportunità di personalizzazione per il futuro acquirente.
E alla classica domanda: perché vendono?
La risposta è semplice e rassicurante: la proprietà ha acquistato un immobile più grande, perché la famiglia è cresciuta.
Una soluzione ideale come prima casa, ma anche come abitazione per chi lavora o si sposta frequentemente verso la Svizzera, grazie alla posizione strategica e ai costi di gestione contenuti.
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Dotazioni
Dotazioni e punti di forza
Prezzo estremamente interessante di 110.000 euro è comprensivo degli arredi e quindi la casa è pronta all'uso.
Riscaldamento autonomo con termostati a zone indipendenti (zona giorno, zona notte e lavanderia). Il riscaldamento è affidato a una caldaia a condensazione, integrata da camino a pellet con relativo vaso di accumulo, una soluzione studiata per ottimizzare i consumi e ridurre i costi di gestione.
Cucina in muratura praticamente nuova
Ristrutturazione completa degli interni
I serramenti in PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
Completa la proprietà un comodo giardino, ideale per vivere momenti all’aria aperta in totale relax.
Prezzo estremamente interessante di 110.000 euro è comprensivo degli arredi e quindi la casa è pronta all'uso.
Riscaldamento autonomo con termostati a zone indipendenti (zona giorno, zona notte e lavanderia). Il riscaldamento è affidato a una caldaia a condensazione, integrata da camino a pellet con relativo vaso di accumulo, una soluzione studiata per ottimizzare i consumi e ridurre i costi di gestione.
Cucina in muratura praticamente nuova
Ristrutturazione completa degli interni
I serramenti in PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
Completa la proprietà un comodo giardino, ideale per vivere momenti all’aria aperta in totale relax.
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Posizione
Ci troviamo nel cuore del centro storico del paese. L’abitazione è comodamente raggiungibile in auto direttamente sotto casa, dove è possibile parcheggiare senza difficoltà. Tutti i principali servizi – negozio di alimentari, bar, ufficio postale, scuole e stazione ferroviaria – sono facilmente raggiungibili a piedi, nel raggio di circa 800 metri. A completare il contesto, gli impianti sciistici di San Domenico distano solo 11 km, rendendo l’immobile ideale anche come casa vacanze.
TAGLI26
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Certificazione energetica
- Genere
- Residenziale
- Classe energetica
- E
